70 Rue Charles Morin, 76260 Eu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue Charles Morin, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°72 et de n°43.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Rue Charles Morin, 76260 Eu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 127 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eu - Hôpital à 55 mètres
- - Eu à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Michel Anguier à 346 mètres
- - Collège privé la Providence-Nazareth à 675 mètres
- - Lycée polyvalent Anguier - Lycée des métiers de l'éco-conception à la production industrielle à 346 mètres
- - Ecole maternelle Mélusine à 1012 mètres
- - Ecole primaire Brocéliande à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Rue Charles Morin
Aucune vente n'a été recensée au 70 Rue Charles Morin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Rue Charles Morin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Rue Charles Morin, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°70 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Rue Charles Morin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Rue Charles Morin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue Charles Morin dans son marché local
Prix du 70 Rue Charles Morin par rapport à la voie
Sur Rue Charles Morin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 70 Rue Charles Morin se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue Charles Morin par rapport à Eu et à Seine-Maritime
À Eu, le prix moyen des appartements atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue Charles Morin se situe 20 % en dessous de la moyenne de Eu et 26.04 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Rue Charles Morin à Eu
Le loyer moyen estimé au 70 Rue Charles Morin est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 14.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Eu, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eu a baissé de 6.85 % sur 1 an et augmenté de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au premier semestre 2020 à 2 131 €/m² au premier semestre 2025.
