32 Rue d’Aumale, 76260 Eu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue d’Aumale, affiche un prix moyen de 2 621 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue d’Aumale, 76260 Eu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 4 parkings - 269 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eu - Champs De Mars à 143 mètres
- - Eu à 1167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis-Philippe à 934 mètres
- - Collège privé la Providence-Nazareth à 599 mètres
- - Lycée polyvalent Anguier - Lycée des métiers de l'éco-conception à la production industrielle à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Mélusine à 853 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence-Nazareth à 395 mètres
Ventes au 32 Rue d’Aumale
Les 2 ventes au 32 Rue d’Aumale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue d’Aumale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue d’Aumale, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue d’Aumale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue d’Aumale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue d’Aumale dans son marché local
Prix du 32 Rue d’Aumale par rapport à la voie
Sur Rue d’Aumale, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 32 Rue d’Aumale se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue d’Aumale par rapport à Eu et à Seine-Maritime
À Eu, le prix moyen des appartements atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue d’Aumale se situe 32.04 % au-dessus de la moyenne de Eu et 22.08 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue d’Aumale à Eu
Le loyer moyen estimé au 32 Rue d’Aumale est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Eu, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eu a baissé de 6.85 % sur 1 an et augmenté de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au premier semestre 2020 à 2 131 €/m² au premier semestre 2025.
