4 Rue d’Egypte, 76260 Eu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d’Egypte, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue d’Egypte, 76260 Eu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 46 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eu - Place Guillaume Le Conquérant à 234 mètres
- - Eu à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis-Philippe à 402 mètres
- - Collège privé la Providence-Nazareth à 128 mètres
- - Lycée polyvalent Anguier - Lycée des métiers de l'éco-conception à la production industrielle à 607 mètres
- - Ecole maternelle Mélusine à 415 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence-Nazareth à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue d’Egypte
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue d’Egypte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d’Egypte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d’Egypte, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d’Egypte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d’Egypte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d’Egypte dans son marché local
Prix du 4 Rue d’Egypte par rapport à la voie
Sur Rue d’Egypte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 4 Rue d’Egypte se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d’Egypte par rapport à Eu et à Seine-Maritime
À Eu, le prix moyen des appartements atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue d’Egypte se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Eu et 14.35 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue d’Egypte à Eu
Le loyer moyen estimé au 4 Rue d’Egypte est de 12.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.12 % au loyer moyen estimé à Eu, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eu a baissé de 6.85 % sur 1 an et augmenté de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au premier semestre 2020 à 2 131 €/m² au premier semestre 2025.
