2 Rue d’Etalondes, 76260 Eu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d’Etalondes, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.49 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue d’Etalondes, 76260 Eu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Mont Vitot.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0082 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0081 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eu - Champs De Mars à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis-Philippe à 511 mètres
- - Collège privé la Providence-Nazareth à 375 mètres
- - Lycée polyvalent Anguier - Lycée des métiers de l'éco-conception à la production industrielle à 1090 mètres
- - Ecole maternelle Mélusine à 395 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence-Nazareth à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d’Etalondes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d’Etalondes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d’Etalondes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d’Etalondes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Etalondes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Etalondes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d’Etalondes dans son marché local
Prix du 2 Rue d’Etalondes par rapport à la voie
Sur Rue d’Etalondes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 2 Rue d’Etalondes se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’Etalondes par rapport à Eu et à Seine-Maritime
À Eu, le prix moyen des maisons atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d’Etalondes se situe 22.38 % en dessous de la moyenne de Eu et -30.06 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eu a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 600 € au 2 Rue d’Etalondes à Eu, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 780 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 890 € en assurant vous-même les visites, ou 945 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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