50 Rue d’Etalondes, 76260 Eu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue d’Etalondes, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°56 mais inférieur de 0.89 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Rue d’Etalondes, 76260 Eu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Mont Vitot.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eu - Champs De Mars à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis-Philippe à 450 mètres
- - Collège privé la Providence-Nazareth à 439 mètres
- - Ecole maternelle Mélusine à 324 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence-Nazareth à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue d’Etalondes
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue d’Etalondes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue d’Etalondes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue d’Etalondes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue d’Etalondes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue d’Etalondes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue d’Etalondes dans son marché local
Prix du 50 Rue d’Etalondes par rapport à la voie
Sur Rue d’Etalondes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 50 Rue d’Etalondes se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue d’Etalondes par rapport à Eu et à Seine-Maritime
À Eu, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue d’Etalondes se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Eu et -5.26 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Rue d’Etalondes à Eu
Le loyer moyen estimé au 50 Rue d’Etalondes est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Eu, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eu a augmenté de 3.71 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
