12 Rue de Cayenne, 76260 Eu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Cayenne, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue de Cayenne, 76260 Eu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eu - Champs De Mars à 108 mètres
- - Eu à 1189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis-Philippe à 880 mètres
- - Collège privé la Providence-Nazareth à 560 mètres
- - Lycée polyvalent Anguier - Lycée des métiers de l'éco-conception à la production industrielle à 1062 mètres
- - Ecole maternelle Mélusine à 792 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence-Nazareth à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Cayenne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Cayenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Cayenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Cayenne, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Cayenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Cayenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Cayenne dans son marché local
Prix du 12 Rue de Cayenne par rapport à la voie
Sur Rue de Cayenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 12 Rue de Cayenne se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Cayenne par rapport à Eu et à Seine-Maritime
À Eu, le prix moyen des maisons atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Cayenne se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Eu et -15.26 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eu a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 600 € au 12 Rue de Cayenne à Eu, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 580 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 290 € en assurant vous-même les visites, ou 1 145 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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