18 Rue de Cayenne, 76260 Eu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Cayenne, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², inférieur de 19.85 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue de Cayenne, 76260 Eu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eu - Champs De Mars à 112 mètres
- - Eu à 1180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis-Philippe à 894 mètres
- - Collège privé la Providence-Nazareth à 569 mètres
- - Lycée polyvalent Anguier - Lycée des métiers de l'éco-conception à la production industrielle à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Mélusine à 808 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence-Nazareth à 403 mètres
Ventes au 18 Rue de Cayenne
Une vente a été recensée au 18 Rue de Cayenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Cayenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Cayenne, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Cayenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Cayenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Cayenne dans son marché local
Prix du 18 Rue de Cayenne par rapport à la voie
Sur Rue de Cayenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 18 Rue de Cayenne se situe 21.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Cayenne par rapport à Eu et à Seine-Maritime
À Eu, le prix moyen des maisons atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Cayenne se situe 18.12 % en dessous de la moyenne de Eu et -26.23 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eu a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 750 € au 18 Rue de Cayenne à Eu, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 988 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 994 € en assurant vous-même les visites, ou 997 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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