1 Rue de Clèves, 76260 Eu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Clèves, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°24 et de n°22.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Clèves, 76260 Eu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 326 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eu - Hôpital à 82 mètres
- - Eu à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Michel Anguier à 459 mètres
- - Collège privé la Providence-Nazareth à 653 mètres
- - Lycée polyvalent Anguier - Lycée des métiers de l'éco-conception à la production industrielle à 459 mètres
- - Ecole maternelle Mélusine à 1001 mètres
- - Ecole primaire Brocéliande à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Clèves
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Clèves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Clèves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Clèves, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Clèves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Clèves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Clèves dans son marché local
Prix du 1 Rue de Clèves par rapport à la voie
Sur Rue de Clèves, le prix moyen des appartements s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 1 Rue de Clèves se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Clèves par rapport à Eu et à Seine-Maritime
À Eu, le prix moyen des appartements atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Clèves se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Eu et 12.2 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Clèves à Eu
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Clèves est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.15 % au loyer moyen estimé à Eu, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eu a baissé de 6.85 % sur 1 an et augmenté de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au premier semestre 2020 à 2 131 €/m² au premier semestre 2025.
