20 Rue de l’Abbaye, 76260 Eu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de l’Abbaye, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°18 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de l’Abbaye, 76260 Eu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 176 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0024 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eu - Place Guillaume Le Conquérant à 100 mètres
- - Eu à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Michel Anguier à 462 mètres
- - Collège privé la Providence-Nazareth à 390 mètres
- - Lycée polyvalent Anguier - Lycée des métiers de l'éco-conception à la production industrielle à 462 mètres
- - Ecole maternelle Mélusine à 737 mètres
- - Ecole primaire Brocéliande à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de l’Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de l’Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de l’Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de l’Abbaye, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l’Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l’Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de l’Abbaye dans son marché local
Prix du 20 Rue de l’Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbaye, le prix moyen des appartements s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 20 Rue de l’Abbaye se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de l’Abbaye par rapport à Eu et à Seine-Maritime
À Eu, le prix moyen des appartements atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de l’Abbaye se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Eu et 16.21 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de l’Abbaye à Eu
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de l’Abbaye est de 12.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.56 % au loyer moyen estimé à Eu, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eu a baissé de 6.85 % sur 1 an et augmenté de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au premier semestre 2020 à 2 131 €/m² au premier semestre 2025.
