38 Rue de l’Avalasse, 76260 Eu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de l’Avalasse, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², supérieur de 7.85 % à celui du n°40 mais inférieur de 2.87 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
À propos du 38 Rue de l’Avalasse, 76260 Eu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eu - Champs De Mars à 76 mètres
- - Eu à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis-Philippe à 835 mètres
- - Collège privé la Providence-Nazareth à 484 mètres
- - Lycée polyvalent Anguier - Lycée des métiers de l'éco-conception à la production industrielle à 928 mètres
- - Ecole maternelle Mélusine à 764 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence-Nazareth à 275 mètres
Ventes au 38 Rue de l’Avalasse
Les 2 ventes au 38 Rue de l’Avalasse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de l’Avalasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de l’Avalasse, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de l’Avalasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de l’Avalasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de l’Avalasse dans son marché local
Prix du 38 Rue de l’Avalasse par rapport à la voie
Sur Rue de l’Avalasse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 38 Rue de l’Avalasse se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de l’Avalasse par rapport à Eu et à Seine-Maritime
À Eu, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de l’Avalasse se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de Eu et 6.61 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eu a augmenté de 3.71 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
