2 Rue de la Busine, 76260 Eu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Busine, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², supérieur de 9.12 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de la Busine, 76260 Eu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Stade-Chaussée de Picardie-Saint-Laurent.
2 niveaux - 7 logements - 469 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0307 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0311 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0312 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0308 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0313 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0310 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eu - Rue Des Belges à 231 mètres
- - Eu à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Michel Anguier à 423 mètres
- - Collège privé la Providence-Nazareth à 973 mètres
- - Lycée polyvalent Anguier - Lycée des métiers de l'éco-conception à la production industrielle à 423 mètres
- - Ecole primaire Brocéliande à 565 mètres
Ventes au 2 Rue de la Busine
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Busine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Busine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Busine, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Busine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Busine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Busine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Busine par rapport à la voie
Sur Rue de la Busine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 2 Rue de la Busine se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Busine par rapport à Eu et à Seine-Maritime
À Eu, le prix moyen des maisons atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Busine se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de Eu et -26.36 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eu a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 600 € au 2 Rue de la Busine à Eu, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 980 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 990 € en assurant vous-même les visites, ou 995 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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