16 Rue de la Trinité, 76260 Eu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Trinité, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de la Trinité, 76260 Eu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Stade-Chaussée de Picardie-Saint-Laurent à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eu - Hôpital à 138 mètres
- - Eu à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Michel Anguier à 300 mètres
- - Collège privé la Providence-Nazareth à 763 mètres
- - Lycée polyvalent Anguier - Lycée des métiers de l'éco-conception à la production industrielle à 300 mètres
- - Ecole maternelle Mélusine à 1090 mètres
- - Ecole primaire Brocéliande à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de la Trinité
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la Trinité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Trinité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Trinité, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Trinité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Trinité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Trinité dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Trinité par rapport à la voie
Sur Rue de la Trinité, le prix moyen des appartements s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 16 Rue de la Trinité se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Trinité par rapport à Eu et à Seine-Maritime
À Eu, le prix moyen des appartements atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de la Trinité se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Eu et 12.51 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de la Trinité à Eu
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de la Trinité est de 13.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.45 % au loyer moyen estimé à Eu, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eu a baissé de 6.66 % sur 1 an et augmenté de 10.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au premier semestre 2020 à 2 131 €/m² au premier semestre 2025.
