2 Rue Déménitroux, 76260 Eu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Déménitroux, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Déménitroux, 76260 Eu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Mont Vitot.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eu - Domaine De Joinville à 105 mètres
- - Eu à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis-Philippe à 1045 mètres
- - Collège Louis-Philippe à 1045 mètres
- - Lycée polyvalent Anguier - Lycée des métiers de l'éco-conception à la production industrielle à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Mélusine à 1172 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Déménitroux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Déménitroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Déménitroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Déménitroux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Déménitroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Déménitroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Déménitroux dans son marché local
Prix du 2 Rue Déménitroux par rapport à la voie
Sur Rue Déménitroux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 2 Rue Déménitroux se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Déménitroux par rapport à Eu et à Seine-Maritime
À Eu, le prix moyen des maisons atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Déménitroux se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Eu et -5.09 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eu a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 600 € au 2 Rue Déménitroux à Eu, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 130 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 565 € en assurant vous-même les visites, ou 1 283 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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