22 Rue des Belges, 76260 Eu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Belges, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°20 et de n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue des Belges, 76260 Eu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Stade-Chaussée de Picardie-Saint-Laurent à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 718 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0025 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eu - Rue Des Belges à 140 mètres
- - Eu à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Michel Anguier à 611 mètres
- - Lycée polyvalent Anguier - Lycée des métiers de l'éco-conception à la production industrielle à 611 mètres
- - Ecole primaire Brocéliande à 849 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Belges
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Belges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Belges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Belges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Belges dans son marché local
Prix du 22 Rue des Belges par rapport à la voie
Sur Rue des Belges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 22 Rue des Belges se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Belges par rapport à Eu et à Seine-Maritime
À Eu, le prix moyen des maisons atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Belges se situe 16.53 % au-dessus de la moyenne de Eu et 5 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eu a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 500 € au 22 Rue des Belges à Eu, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 675 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 838 € en assurant vous-même les visites, ou 1 419 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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