1 Rue du Balafré, 76260 Eu

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 189 €

de 1 797 € à 2 908 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 1 Rue du Balafré, 76260 Eu, affiche un prix moyen de 2 189 €/m².Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 1 Rue du Balafré, 76260 Eu

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 285 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Collège des Jésuites à 132 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eu - Champs De Mars à 260 mètres
- Eu à 973 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis-Philippe à 540 mètres
- Collège privé la Providence-Nazareth à 200 mètres
- Lycée polyvalent Anguier - Lycée des métiers de l'éco-conception à la production industrielle à 825 mètres
- Ecole maternelle Mélusine à 476 mètres
- Ecole primaire privée la Providence-Nazareth à 301 mètres

Ventes au 1 Rue du Balafré

Les 4 ventes au 1 Rue du Balafré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 décembre 2024

69 200 €(1 774 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39 m²

1 Rue du Balafré, 76260 Eu

9 décembre 2020

68 500 €(1 397 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.03 m²

1 Rue du Balafré, 76260 Eu

18 juin 2021

94 000 €(879 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•106.92 m²

1 Rue du Balafré, 76260 Eu

12 novembre 2020

91 000 €(851 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•106.92 m²

1 Rue du Balafré, 76260 Eu

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

95 Rue Paul Bignon(2 050€)

93 Rue Paul Bignon(2 052€)

5 Rue Georges Clémenceau(2 051€)

19 Rue de la République(2 444€)

5 Rue de la République(2 445€)

Prix du 1 Rue du Balafré dans son marché local

Prix du 1 Rue du Balafré par rapport à la voie

Sur Rue du Balafré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 1 Rue du Balafré se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Balafré par rapport à Eu et à Seine-Maritime

À Eu, le prix moyen des appartements atteint 2 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Balafré se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Eu et 7.09 % en dessous de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eu augmenté de 3.1 % sur 1 an et augmenté de 22.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au premier semestre 2020 à 2 131 €/m² au premier semestre 2025.