2 Rue Georges Clémenceau, 76260 Eu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Georges Clémenceau, 76260 Eu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 304 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0109 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eu - Champs De Mars à 296 mètres
- - Eu à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis-Philippe à 505 mètres
- - Collège privé la Providence-Nazareth à 166 mètres
- - Lycée polyvalent Anguier - Lycée des métiers de l'éco-conception à la production industrielle à 815 mètres
- - Ecole maternelle Mélusine à 443 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence-Nazareth à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Georges Clémenceau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 2 Rue Georges Clémenceau se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Clémenceau par rapport à Eu et à Seine-Maritime
À Eu, le prix moyen des maisons atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Clémenceau se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Eu et -12.3 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eu a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 800 € au 2 Rue Georges Clémenceau à Eu, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 740 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 370 € en assurant vous-même les visites, ou 1 185 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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