2 Rue Gustave Flaubert, 76260 Eu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Gustave Flaubert, 76260 Eu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Mont Vitot.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eu - Domaine De Joinville à 764 mètres
- - Eu à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis-Philippe à 230 mètres
- - Collège Louis-Philippe à 230 mètres
- - Lycée polyvalent Anguier - Lycée des métiers de l'éco-conception à la production industrielle à 994 mètres
- - Ecole maternelle Mélusine à 343 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence-Nazareth à 960 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gustave Flaubert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Gustave Flaubert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 2 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 2 Rue Gustave Flaubert se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gustave Flaubert par rapport à Eu et à Seine-Maritime
À Eu, le prix moyen des maisons atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gustave Flaubert se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de Eu et 0.88 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eu a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 050 € au 2 Rue Gustave Flaubert à Eu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 726 € en assurant vous-même les visites, ou 1 363 € si le professionnel les prend en charge.
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