8 Rue Massacre, 76260 Eu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Massacre, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Massacre, 76260 Eu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2 logements - 292 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eu - Place Guillaume Le Conquérant à 119 mètres
- - Eu à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis-Philippe à 592 mètres
- - Collège privé la Providence-Nazareth à 219 mètres
- - Lycée polyvalent Anguier - Lycée des métiers de l'éco-conception à la production industrielle à 617 mètres
- - Ecole maternelle Mélusine à 572 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence-Nazareth à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Massacre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Massacre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Massacre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Massacre, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Massacre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Massacre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Massacre dans son marché local
Prix du 8 Rue Massacre par rapport à la voie
Sur Rue Massacre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 8 Rue Massacre se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Massacre par rapport à Eu et à Seine-Maritime
À Eu, le prix moyen des maisons atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Massacre se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Eu et -18.96 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eu a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 600 € au 8 Rue Massacre à Eu, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 380 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 190 € en assurant vous-même les visites, ou 1 095 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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