42 Rue Paul Bignon, 76260 Eu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Paul Bignon, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°40 et de n°44.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue Paul Bignon, 76260 Eu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 298 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0196 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eu - Place Guillaume Le Conquérant à 143 mètres
- - Eu à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis-Philippe à 522 mètres
- - Collège privé la Providence-Nazareth à 155 mètres
- - Lycée polyvalent Anguier - Lycée des métiers de l'éco-conception à la production industrielle à 619 mètres
- - Ecole maternelle Mélusine à 507 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence-Nazareth à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Paul Bignon
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Paul Bignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Paul Bignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Paul Bignon, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Paul Bignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Paul Bignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Paul Bignon dans son marché local
Prix du 42 Rue Paul Bignon par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bignon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 42 Rue Paul Bignon se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Paul Bignon par rapport à Eu et à Seine-Maritime
À Eu, le prix moyen des appartements atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Paul Bignon se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Eu et 23.75 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue Paul Bignon à Eu
Le loyer moyen estimé au 42 Rue Paul Bignon est de 12.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.01 % au loyer moyen estimé à Eu, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eu a baissé de 6.43 % sur 1 an et augmenté de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au premier semestre 2020 à 2 131 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 300 € au 42 Rue Paul Bignon à Eu, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 415 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 208 € en assurant vous-même les visites, ou 1 104 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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