5 Rue Paul Bignon, 76260 Eu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Paul Bignon, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Paul Bignon, 76260 Eu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 128 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eu - Place Guillaume Le Conquérant à 67 mètres
- - Eu à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Michel Anguier à 565 mètres
- - Collège privé la Providence-Nazareth à 251 mètres
- - Lycée polyvalent Anguier - Lycée des métiers de l'éco-conception à la production industrielle à 565 mètres
- - Ecole maternelle Mélusine à 603 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence-Nazareth à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Paul Bignon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Paul Bignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Paul Bignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Paul Bignon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Paul Bignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Paul Bignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Paul Bignon dans son marché local
Prix du 5 Rue Paul Bignon par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bignon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 5 Rue Paul Bignon se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Paul Bignon par rapport à Eu et à Seine-Maritime
À Eu, le prix moyen des appartements atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Paul Bignon se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Eu et 14.44 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Paul Bignon à Eu
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Paul Bignon est de 12.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.17 % au loyer moyen estimé à Eu, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eu a baissé de 6.85 % sur 1 an et augmenté de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au premier semestre 2020 à 2 131 €/m² au premier semestre 2025.
