1 Rue Rollon, 76260 Eu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Rollon, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.03 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Rollon, 76260 Eu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1601 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eu - Champs De Mars à 244 mètres
- - Eu à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis-Philippe à 559 mètres
- - Collège privé la Providence-Nazareth à 280 mètres
- - Lycée polyvalent Anguier - Lycée des métiers de l'éco-conception à la production industrielle à 941 mètres
- - Ecole maternelle Mélusine à 471 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence-Nazareth à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Rollon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Rollon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Rollon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Rollon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Rollon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Rollon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Rollon dans son marché local
Prix du 1 Rue Rollon par rapport à la voie
Sur Rue Rollon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 1 Rue Rollon se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Rollon par rapport à Eu et à Seine-Maritime
À Eu, le prix moyen des appartements atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Rollon se situe 15.77 % au-dessus de la moyenne de Eu et 7.03 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Rollon à Eu
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Rollon est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Eu, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eu a baissé de 6.85 % sur 1 an et augmenté de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au premier semestre 2020 à 2 131 €/m² au premier semestre 2025.
