14 ter Rue Rollon, 76260 Eu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 ter Rue Rollon, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°14 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 ter Rue Rollon, 76260 Eu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eu - Champs De Mars à 206 mètres
- - Eu à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis-Philippe à 598 mètres
- - Collège privé la Providence-Nazareth à 310 mètres
- - Lycée polyvalent Anguier - Lycée des métiers de l'éco-conception à la production industrielle à 951 mètres
- - Ecole maternelle Mélusine à 511 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence-Nazareth à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 14 ter Rue Rollon
Aucune vente n'a été recensée au 14 ter Rue Rollon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 ter Rue Rollon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 ter Rue Rollon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 ter Rue Rollon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 ter Rue Rollon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 ter Rue Rollon dans son marché local
Prix du 14 ter Rue Rollon par rapport à la voie
Sur Rue Rollon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 14 ter Rue Rollon se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 ter Rue Rollon par rapport à Eu et à Seine-Maritime
À Eu, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 ter Rue Rollon se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Eu et 7.66 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 ter Rue Rollon à Eu
Le loyer moyen estimé au 14 ter Rue Rollon est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Eu, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eu a augmenté de 3.71 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
