1 Rue Sainte-Anne, 76260 Eu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Sainte-Anne, affiche un prix moyen de 2 191 €/m².Cet immeuble ancien de 1979, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Sainte-Anne, 76260 Eu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 605 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eu - Champs De Mars à 333 mètres
- - Eu à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis-Philippe à 459 mètres
- - Collège privé la Providence-Nazareth à 169 mètres
- - Lycée polyvalent Anguier - Lycée des métiers de l'éco-conception à la production industrielle à 865 mètres
- - Ecole maternelle Mélusine à 385 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence-Nazareth à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Sainte-Anne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Sainte-Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Sainte-Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Sainte-Anne, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Sainte-Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Sainte-Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Sainte-Anne dans son marché local
Prix du 1 Rue Sainte-Anne par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 1 Rue Sainte-Anne se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Sainte-Anne par rapport à Eu et à Seine-Maritime
À Eu, le prix moyen des appartements atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Sainte-Anne se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Eu et 2.05 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Sainte-Anne à Eu
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Sainte-Anne est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Eu, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eu a baissé de 6.85 % sur 1 an et augmenté de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au premier semestre 2020 à 2 131 €/m² au premier semestre 2025.
