12 Rue Samuel de Champlain, 76260 Eu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Samuel de Champlain, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.55 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 Rue Samuel de Champlain, 76260 Eu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Mont Vitot.
2 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0826 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eu - Domaine De Joinville à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis-Philippe à 321 mètres
- - Collège Louis-Philippe à 321 mètres
- - Lycée polyvalent Anguier - Lycée des métiers de l'éco-conception à la production industrielle à 1137 mètres
- - Ecole maternelle Mélusine à 403 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence-Nazareth à 1080 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Samuel de Champlain
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Samuel de Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Samuel de Champlain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Samuel de Champlain, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Samuel de Champlain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Samuel de Champlain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Samuel de Champlain dans son marché local
Prix du 12 Rue Samuel de Champlain par rapport à la voie
Sur Rue Samuel de Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 12 Rue Samuel de Champlain se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Samuel de Champlain par rapport à Eu et à Seine-Maritime
À Eu, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Samuel de Champlain se situe 21.37 % au-dessus de la moyenne de Eu et 18.33 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eu a augmenté de 3.71 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
