21 Ruelle Sémichon, 76260 Eu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Ruelle Sémichon, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², identique à celui du n°24 et de n°26.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Ruelle Sémichon, 76260 Eu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Stade-Chaussée de Picardie-Saint-Laurent.
1 niveau - 2214 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0086 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eu - Place D'amiens à 323 mètres
- - Eu à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Michel Anguier à 684 mètres
- - Collège privé la Providence-Nazareth à 1037 mètres
- - Lycée polyvalent Anguier - Lycée des métiers de l'éco-conception à la production industrielle à 684 mètres
- - Ecole maternelle Mélusine à 1387 mètres
- - Ecole primaire Brocéliande à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Ruelle Sémichon
Aucune vente n'a été recensée au 21 Ruelle Sémichon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Ruelle Sémichon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Ruelle Sémichon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Ruelle Sémichon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Ruelle Sémichon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Ruelle Sémichon dans son marché local
Prix du 21 Ruelle Sémichon par rapport à la voie
Sur Ruelle Sémichon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 21 Ruelle Sémichon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Ruelle Sémichon par rapport à Eu et à Seine-Maritime
À Eu, le prix moyen des appartements atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Ruelle Sémichon se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Eu et 16.02 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Ruelle Sémichon à Eu
Le loyer moyen estimé au 21 Ruelle Sémichon est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Eu, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eu a baissé de 6.43 % sur 1 an et augmenté de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au premier semestre 2020 à 2 131 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 250 € au 21 Ruelle Sémichon à Eu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 431 € en assurant vous-même les visites, ou 1 216 € si le professionnel les prend en charge.
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