22 Ruelle Sémichon, 76260 Eu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Ruelle Sémichon, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², identique à celui du n°24 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Ruelle Sémichon, 76260 Eu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Stade-Chaussée de Picardie-Saint-Laurent.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eu - Place D'amiens à 372 mètres
- - Eu à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Michel Anguier à 726 mètres
- - Collège privé la Providence-Nazareth à 1042 mètres
- - Lycée polyvalent Anguier - Lycée des métiers de l'éco-conception à la production industrielle à 726 mètres
- - Ecole maternelle Mélusine à 1393 mètres
- - Ecole primaire Brocéliande à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Ruelle Sémichon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Ruelle Sémichon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Ruelle Sémichon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Ruelle Sémichon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Ruelle Sémichon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Ruelle Sémichon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Ruelle Sémichon dans son marché local
Prix du 22 Ruelle Sémichon par rapport à la voie
Sur Ruelle Sémichon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 22 Ruelle Sémichon se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Ruelle Sémichon par rapport à Eu et à Seine-Maritime
À Eu, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Ruelle Sémichon se situe 100 % en dessous de la moyenne de Eu et -100 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Ruelle Sémichon à Eu
Le loyer moyen estimé au 22 Ruelle Sémichon est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Eu, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eu a augmenté de 3.71 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
