17 Avenue Gambetta, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°23 et de n°19.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue Gambetta, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 414 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 38 mètres
- - Fécamp à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 731 mètres
- - Collège privé la Providence à 560 mètres
- - Lycée professionnel maritime Anita Conti à 495 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 326 mètres
- - Ecole élémentaire du Port à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Gambetta, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 17 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 17 Avenue Gambetta se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Gambetta par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Gambetta se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de Fécamp et 15 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue Gambetta à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue Gambetta est de 11.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 14.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.62 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
