122 Avenue Jean Lorrain, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 122 Avenue Jean Lorrain, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°124 et de n°146.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 122 Avenue Jean Lorrain, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Le Port.
2 niveaux - 990 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0479 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sente Morel à 47 mètres
- - Fécamp à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 708 mètres
- - Collège privé la Providence à 592 mètres
- - Lycée général privé la Providence à 751 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 979 mètres
- - Ecole primaire Jean Lorrain à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 122 Avenue Jean Lorrain
Aucune vente n'a été recensée au 122 Avenue Jean Lorrain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 122 Avenue Jean Lorrain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 122 Avenue Jean Lorrain, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 122 Avenue Jean Lorrain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 122 Avenue Jean Lorrain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 122 Avenue Jean Lorrain dans son marché local
Prix du 122 Avenue Jean Lorrain par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Lorrain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 122 Avenue Jean Lorrain se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 122 Avenue Jean Lorrain par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 122 Avenue Jean Lorrain se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Fécamp et 7.59 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 122 Avenue Jean Lorrain à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 122 Avenue Jean Lorrain est de 11.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 13.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.25 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
