154 Avenue Jean Lorrain, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 154 Avenue Jean Lorrain, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°150 et de n°148.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 154 Avenue Jean Lorrain, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sente Morel à 48 mètres
- - Fécamp à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 717 mètres
- - Collège privé la Providence à 583 mètres
- - Lycée professionnel maritime Anita Conti à 696 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 904 mètres
- - Ecole primaire Jean Lorrain à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 154 Avenue Jean Lorrain
Aucune vente n'a été recensée au 154 Avenue Jean Lorrain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 154 Avenue Jean Lorrain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 154 Avenue Jean Lorrain, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°154 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 154 Avenue Jean Lorrain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 154 Avenue Jean Lorrain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 154 Avenue Jean Lorrain dans son marché local
Prix du 154 Avenue Jean Lorrain par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Lorrain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 154 Avenue Jean Lorrain se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 154 Avenue Jean Lorrain par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 154 Avenue Jean Lorrain se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Fécamp et 13 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 154 Avenue Jean Lorrain à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 154 Avenue Jean Lorrain est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 13.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.18 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.84 % sur 1 an et augmenté de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 750 € au 154 Avenue Jean Lorrain à Fécamp, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 038 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 519 € en assurant vous-même les visites, ou 1 259 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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