40 Avenue Jean Lorrain, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Jean Lorrain, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Avenue Jean Lorrain, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sente Magnan à 149 mètres
- - Fécamp à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 571 mètres
- - Collège privé la Providence à 510 mètres
- - Lycée général privé la Providence à 515 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 1064 mètres
- - Ecole primaire Jean Lorrain à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Jean Lorrain
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Jean Lorrain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Jean Lorrain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Jean Lorrain, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Jean Lorrain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Jean Lorrain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Jean Lorrain dans son marché local
Prix du 40 Avenue Jean Lorrain par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Lorrain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 40 Avenue Jean Lorrain se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Jean Lorrain par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Jean Lorrain se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de Fécamp et 5.12 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Avenue Jean Lorrain à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 40 Avenue Jean Lorrain est de 11.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 14.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.78 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
