56 Avenue Jean Lorrain, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Avenue Jean Lorrain, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°54 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Avenue Jean Lorrain, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Port.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sente Magnan à 183 mètres
- - Fécamp à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 583 mètres
- - Collège privé la Providence à 511 mètres
- - Lycée général privé la Providence à 548 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 1045 mètres
- - Ecole primaire Jean Lorrain à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Avenue Jean Lorrain
Aucune vente n'a été recensée au 56 Avenue Jean Lorrain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Avenue Jean Lorrain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Avenue Jean Lorrain, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Avenue Jean Lorrain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Avenue Jean Lorrain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Avenue Jean Lorrain dans son marché local
Prix du 56 Avenue Jean Lorrain par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Lorrain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 56 Avenue Jean Lorrain se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Avenue Jean Lorrain par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Avenue Jean Lorrain se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Fécamp et 3.86 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Avenue Jean Lorrain à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 56 Avenue Jean Lorrain est de 11.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 14.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.79 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fécamp a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au premier semestre 2020 à 2 438 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 277 €/m² sur la période récente.
