41 Boulevard Albert 1er, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Boulevard Albert 1er, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Boulevard Albert 1er, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier La Plage à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 22 parkings - 609 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Des T. Neuvas à 130 mètres
- - Fécamp à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Cuvier à 407 mètres
- - Lycée professionnel maritime Anita Conti à 683 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 737 mètres
- - Ecole élémentaire du Port à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Boulevard Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 41 Boulevard Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Boulevard Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Boulevard Albert 1er, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Boulevard Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Boulevard Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Boulevard Albert 1er dans son marché local
Prix du 41 Boulevard Albert 1er par rapport à la voie
Sur Boulevard Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 41 Boulevard Albert 1er se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Boulevard Albert 1er par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Boulevard Albert 1er se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de Fécamp et 18.16 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Boulevard Albert 1er à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 41 Boulevard Albert 1er est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
