1 Chemin de Nesmonds, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Nesmonds, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², inférieur de 20.37 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.48 % à celui du n°130.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de Nesmonds, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1885, situé dans le quartier La Plage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1050 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0615 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0456 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fecamp - René Coty à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Cuvier à 522 mètres
- - Lycée professionnel maritime Anita Conti à 1174 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 818 mètres
- - Ecole élémentaire du Port à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Nesmonds
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Nesmonds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Nesmonds
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Nesmonds. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Nesmonds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Nesmonds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Nesmonds dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Nesmonds par rapport à la voie
Sur Chemin de Nesmonds, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 1 Chemin de Nesmonds se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Nesmonds par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Nesmonds se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Fécamp et 9.81 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de Nesmonds à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de Nesmonds est de 11.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 13.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.86 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fécamp a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au premier semestre 2020 à 2 438 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 277 €/m² sur la période récente.
