12 Chemin Saint Michel, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin Saint Michel, affiche un prix moyen de 2 287 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Chemin Saint Michel, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Plage.
- 365 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0552 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fecamp - René Coty à 122 mètres
- - Fécamp à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Cuvier à 103 mètres
- - Lycée professionnel maritime Anita Conti à 792 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 432 mètres
- - Ecole élémentaire du Port à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin Saint Michel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin Saint Michel dans son marché local
Prix du 12 Chemin Saint Michel par rapport à la voie
Sur Chemin Saint Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 12 Chemin Saint Michel se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin Saint Michel par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin Saint Michel se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Fécamp et 1.25 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Chemin Saint Michel à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 12 Chemin Saint Michel est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.69 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.84 % sur 1 an et augmenté de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 350 € au 12 Chemin Saint Michel à Fécamp, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 718 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 859 € en assurant vous-même les visites, ou 1 429 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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