12 Grand Quai, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Grand Quai, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°14 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Grand Quai, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Le Port.
3 niveaux - 299 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0193 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Des Pilotes à 256 mètres
- - Fécamp à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 1258 mètres
- - Collège Georges Cuvier à 490 mètres
- - Lycée professionnel maritime Anita Conti à 256 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 617 mètres
- - Ecole primaire Jean Lorrain à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Grand Quai
Aucune vente n'a été recensée au 12 Grand Quai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Grand Quai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Grand Quai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Grand Quai dans son marché local
Prix du 12 Grand Quai par rapport à la voie
Sur Grand Quai, le prix moyen des appartements s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 12 Grand Quai se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Grand Quai par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Grand Quai se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de Fécamp et 19.93 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Grand Quai à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 12 Grand Quai est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
