7 Imm Elseneur, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Imm Elseneur, affiche un prix moyen de 2 271 €/m².Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 110 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Imm Elseneur, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Les Vikings à dominante résidentielle.
8 niveaux - 110 logements - 84 parkings - 2496 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0406 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0404 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0416 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0402 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0401 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0418 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0403 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0419 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vikings à 143 mètres
- - Fécamp à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Cuvier à 260 mètres
- - Lycée professionnel maritime Anita Conti à 886 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 292 mètres
- - Ecole élémentaire du Port à 222 mètres
Ventes au 7 Imm Elseneur
Les 6 ventes au 7 Imm Elseneur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Imm Elseneur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Imm Elseneur, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Imm Elseneur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Imm Elseneur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Imm Elseneur dans son marché local
Prix du 7 Imm Elseneur par rapport à la voie
Sur Imm Elseneur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 7 Imm Elseneur se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Imm Elseneur par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Imm Elseneur se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Fécamp et 5.78 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Imm Elseneur à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 7 Imm Elseneur est de 12.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.54 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
