1 Imm Seeland, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Imm Seeland, affiche un prix moyen de 2 064 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Imm Seeland, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Vikings à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 7 parkings - 546 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vikings à 59 mètres
- - Fécamp à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Cuvier à 339 mètres
- - Lycée professionnel maritime Anita Conti à 993 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 391 mètres
- - Ecole élémentaire du Port à 331 mètres
Ventes au 1 Imm Seeland
Les 6 ventes au 1 Imm Seeland constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Imm Seeland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Imm Seeland, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Imm Seeland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Imm Seeland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Imm Seeland dans son marché local
Prix du 1 Imm Seeland par rapport à la voie
Sur Imm Seeland, le prix moyen des appartements s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 1 Imm Seeland se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Imm Seeland par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Imm Seeland se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Fécamp et 3.87 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Imm Seeland à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 1 Imm Seeland est de 11.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.16 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
