16 Immeuble Viborg, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Immeuble Viborg, affiche un prix moyen de 2 110 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Immeuble Viborg, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Vikings à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 22 parkings - 402 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nicole à 155 mètres
- - Fécamp à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 1016 mètres
- - Collège Georges Cuvier à 309 mètres
- - Lycée professionnel maritime Anita Conti à 886 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 242 mètres
- - Ecole élémentaire du Port à 198 mètres
Ventes au 16 Immeuble Viborg
Les 7 ventes au 16 Immeuble Viborg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Immeuble Viborg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Immeuble Viborg, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Immeuble Viborg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Immeuble Viborg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Immeuble Viborg dans son marché local
Prix du 16 Immeuble Viborg par rapport à la voie
Sur Immeuble Viborg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 16 Immeuble Viborg se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Immeuble Viborg par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Immeuble Viborg se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Fécamp et 2.22 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Immeuble Viborg à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 16 Immeuble Viborg est de 11.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.07 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.5 % sur 1 an et augmenté de 8.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
