5 Impasse de la Clinique, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de la Clinique, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², supérieur de 17.65 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse de la Clinique, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Dugle-Val aux Clercs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 8 parkings - 344 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flaubert à 90 mètres
- - Fécamp à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 287 mètres
- - Collège Paul Bert à 287 mètres
- - Lycée général privé la Providence à 575 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 763 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 92 mètres
Ventes au 5 Impasse de la Clinique
Les 7 ventes au 5 Impasse de la Clinique constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de la Clinique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de la Clinique, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Clinique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Clinique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de la Clinique dans son marché local
Prix du 5 Impasse de la Clinique par rapport à la voie
Sur Impasse de la Clinique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 5 Impasse de la Clinique se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de la Clinique par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse de la Clinique se situe 25.61 % en dessous de la moyenne de Fécamp et 22.08 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse de la Clinique à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse de la Clinique est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.17 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
