5 bis Impasse Godard, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Impasse Godard, affiche un prix moyen de 2 087 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Impasse Godard, 76400 Fécamp
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bénédictine à 131 mètres
- - Fécamp à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 1029 mètres
- - Collège Georges Cuvier à 170 mètres
- - Lycée professionnel maritime Anita Conti à 677 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 190 mètres
- - Ecole élémentaire du Port à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Impasse Godard
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Impasse Godard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Impasse Godard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Impasse Godard, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse Godard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse Godard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Impasse Godard dans son marché local
Prix du 5 bis Impasse Godard par rapport à la voie
Sur Impasse Godard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 5 bis Impasse Godard se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Impasse Godard par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Impasse Godard se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Fécamp et 3.29 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Impasse Godard à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 5 bis Impasse Godard est de 11.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 14.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.68 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.5 % sur 1 an et augmenté de 8.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
