2 Place Adolphe Bellet, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Adolphe Bellet, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², inférieur de 25.19 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.36 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Adolphe Bellet, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 122 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Etienne à 86 mètres
- - Fécamp à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 490 mètres
- - Collège privé la Providence à 319 mètres
- - Lycée professionnel maritime Anita Conti à 697 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 444 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Adolphe Bellet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Adolphe Bellet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Adolphe Bellet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Adolphe Bellet, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Adolphe Bellet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Adolphe Bellet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Adolphe Bellet dans son marché local
Prix du 2 Place Adolphe Bellet par rapport à la voie
Sur Place Adolphe Bellet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 2 Place Adolphe Bellet se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Adolphe Bellet par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Adolphe Bellet se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Fécamp et 14.39 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Adolphe Bellet à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 2 Place Adolphe Bellet est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
