8 Place Bigot, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Place Bigot, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², supérieur de 7.13 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Bigot, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Etienne à 175 mètres
- - Fécamp à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 408 mètres
- - Collège privé la Providence à 234 mètres
- - Lycée professionnel maritime Anita Conti à 766 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 524 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Bigot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Bigot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Bigot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Bigot, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Bigot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Bigot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Bigot dans son marché local
Prix du 8 Place Bigot par rapport à la voie
Sur Place Bigot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 8 Place Bigot se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Bigot par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Bigot se situe 28.28 % au-dessus de la moyenne de Fécamp et 34.37 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Bigot à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 8 Place Bigot est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
