8 Place du Carreau, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Place du Carreau, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°9 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place du Carreau, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Huet à 180 mètres
- - Fécamp à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 381 mètres
- - Collège privé la Providence à 209 mètres
- - Lycée général privé la Providence à 757 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 528 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place du Carreau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place du Carreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place du Carreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place du Carreau, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place du Carreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place du Carreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du Carreau dans son marché local
Prix du 8 Place du Carreau par rapport à la voie
Sur Place du Carreau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 8 Place du Carreau se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du Carreau par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place du Carreau se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Fécamp et 10.9 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place du Carreau à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 8 Place du Carreau est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.41 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
