18 Place du General Leclerc, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Place du General Leclerc, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², supérieur de 7.04 % à celui du n°20 et de n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Place du General Leclerc, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 5 locaux - 7 parkings - 615 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Huet à 102 mètres
- - Fécamp à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 112 mètres
- - Collège privé la Providence à 65 mètres
- - Lycée général privé la Providence à 529 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 747 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Place du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 18 Place du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place du General Leclerc, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place du General Leclerc dans son marché local
Prix du 18 Place du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Place du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 18 Place du General Leclerc se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place du General Leclerc par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Place du General Leclerc se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Fécamp et 12.67 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Place du General Leclerc à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 18 Place du General Leclerc est de 12.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.74 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
