9 Place du Panier Fleuri, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place du Panier Fleuri, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°9 ter.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place du Panier Fleuri, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Les Vikings à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 243 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bénédictine à 111 mètres
- - Fécamp à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 1049 mètres
- - Collège Georges Cuvier à 226 mètres
- - Lycée professionnel maritime Anita Conti à 504 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 279 mètres
- - Ecole élémentaire du Port à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place du Panier Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place du Panier Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place du Panier Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place du Panier Fleuri, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place du Panier Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place du Panier Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place du Panier Fleuri dans son marché local
Prix du 9 Place du Panier Fleuri par rapport à la voie
Sur Place du Panier Fleuri, le prix moyen des appartements s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 9 Place du Panier Fleuri se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place du Panier Fleuri par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place du Panier Fleuri se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Fécamp et 1.3 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place du Panier Fleuri à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 9 Place du Panier Fleuri est de 12.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.67 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.84 % sur 1 an et augmenté de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 300 € au 9 Place du Panier Fleuri à Fécamp, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 715 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 858 € en assurant vous-même les visites, ou 1 429 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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