1 Place Nicolas Selle, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Nicolas Selle, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², identique à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Nicolas Selle, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ulysse Prévost à 112 mètres
- - Fécamp à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Cuvier à 320 mètres
- - Lycée professionnel maritime Anita Conti à 399 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 493 mètres
- - Ecole élémentaire du Port à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Nicolas Selle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Nicolas Selle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Nicolas Selle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Nicolas Selle, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Nicolas Selle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Nicolas Selle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Nicolas Selle dans son marché local
Prix du 1 Place Nicolas Selle par rapport à la voie
Sur Place Nicolas Selle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 1 Place Nicolas Selle se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Nicolas Selle par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Nicolas Selle se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de Fécamp et 19.84 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Nicolas Selle à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 1 Place Nicolas Selle est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
