13 Place Saint Etienne, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place Saint Etienne, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°15 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place Saint Etienne, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 206 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0380 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Etienne à 23 mètres
- - Fécamp à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 560 mètres
- - Collège privé la Providence à 391 mètres
- - Lycée professionnel maritime Anita Conti à 647 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 378 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 373 mètres
Ventes au 13 Place Saint Etienne
Une vente a été recensée au 13 Place Saint Etienne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place Saint Etienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place Saint Etienne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place Saint Etienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place Saint Etienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Saint Etienne dans son marché local
Prix du 13 Place Saint Etienne par rapport à la voie
Sur Place Saint Etienne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 13 Place Saint Etienne se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Saint Etienne par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place Saint Etienne se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Fécamp et 6.71 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place Saint Etienne à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 13 Place Saint Etienne est de 11.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.83 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
