31 Quai Berigny, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Quai Berigny, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², supérieur de 7.72 % à celui du n°33 ter et de n°33 bis.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Quai Berigny, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 48 parkings - 1538 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0094 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0096 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0093 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0095 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fecamp - Jean Bart à 69 mètres
- - Fécamp à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 955 mètres
- - Collège Georges Cuvier à 377 mètres
- - Lycée professionnel maritime Anita Conti à 405 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 305 mètres
- - Ecole élémentaire du Port à 291 mètres
Ventes au 31 Quai Berigny
Les 2 ventes au 31 Quai Berigny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Quai Berigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Quai Berigny, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Quai Berigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Quai Berigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Quai Berigny dans son marché local
Prix du 31 Quai Berigny par rapport à la voie
Sur Quai Berigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 31 Quai Berigny se situe 19.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Quai Berigny par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Quai Berigny se situe 43.98 % au-dessus de la moyenne de Fécamp et 50.82 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Quai Berigny à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 31 Quai Berigny est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
