36 Quai Guy de Maupassant, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Quai Guy de Maupassant, affiche un prix moyen de 3 616 €/m², identique à celui du n°36 bis et de n°42.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Quai Guy de Maupassant, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Lorrain à 143 mètres
- - Fécamp à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 975 mètres
- - Collège Georges Cuvier à 753 mètres
- - Lycée professionnel maritime Anita Conti à 212 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 656 mètres
- - Ecole primaire Jean Lorrain à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Quai Guy de Maupassant
Aucune vente n'a été recensée au 36 Quai Guy de Maupassant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Quai Guy de Maupassant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Quai Guy de Maupassant, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Quai Guy de Maupassant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Quai Guy de Maupassant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Quai Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 36 Quai Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Quai Guy de Maupassant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 616 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 36 Quai Guy de Maupassant se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Quai Guy de Maupassant par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Quai Guy de Maupassant se situe 100 % en dessous de la moyenne de Fécamp et 100 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Quai Guy de Maupassant à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 36 Quai Guy de Maupassant est de 12.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 14.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.26 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
