5 Route de Cany, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Cany, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°1 a et de n°3.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Route de Cany, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Le Port.
1 niveau - 44 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Lorrain à 178 mètres
- - Fécamp à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 808 mètres
- - Collège privé la Providence à 652 mètres
- - Lycée professionnel maritime Anita Conti à 522 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 816 mètres
- - Ecole primaire Jean Lorrain à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route de Cany
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de Cany au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de Cany
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route de Cany, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Cany
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Cany complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Cany dans son marché local
Prix du 5 Route de Cany par rapport à la voie
Sur Route de Cany, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 5 Route de Cany se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Cany par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Cany se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de Fécamp et -1.35 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Route de Cany à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 5 Route de Cany est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fécamp a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au premier semestre 2020 à 2 438 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 277 €/m² sur la période récente.
